Marie-Marthe – Authentique bastide avec piscine privée près d’Aups

Marie-Marthe – Bastide provençale authentique avec piscine privée et vue panoramique près d'Aups

Aups | Provence | Magnifique villa pour 8 personnes avec climatisation, piscine privée, pool house, jardin clos, vue panoramique et à distance de marche du centre d'Aups.

Faites connaissance avec Marie-Marthe, une impressionnante bastide provençale de 1850, située sur un magnifique domaine clos à la lisière du village authentique d'Aups.

Cette bastide élégante, soigneusement rénovée avec des détails authentiques, des espaces de vie spacieux et des plafonds hauts offre une atmosphère unique où le calme, l'élégance et l'art de vivre provençal se rencontrent.

Marie-Marthe est situé en position surélevée et offre une vue exceptionnellement belle sur le paysage vallonné du Haut-Var, avec vue vers le Massif des Maures et la Montagne Sainte-Victoire. Malgré cet emplacement tranquille, vous marchez en quelques minutes vers le centre animé d'Aups, connu pour son marché convivial, ses restaurants et sa culture de la truffe.

Vie en plein air & détente

La vie en plein air est au cœur de Marie-Marthe. Le jardin entièrement clos offre 100% d'intimité. Un portail d'accès automatique avec un parking spacieux, une terrasse couverte à la maison et une terrasse panoramique avec barbecue à gaz sous un grand arbre : vraiment magnifique ! Promenez-vous dans le jardin avec des oliviers jusqu'à la piscine située un peu plus bas (accès sécurisé par une barrière) : là une piscine spacieuse avec terrasse ensoleillée et une terrasse couverte avec table à manger, salon, salle de bain, cuisine simple. Un endroit merveilleux pour se détendre, nager et passer de longues soirées d'été.

-Grand piscine privée (12 x 6 m)
-Pool house avec terrasse couverte et espace lounge
-Terrain privé entièrement clôturé d'environ 2.200 m²
-Jardin en terrasses avec plantations méditerranéennes
-Terrasses ombragées autour de la villa
-Vue panoramique sur les collines de Provence
-Cyprès caractéristiques et oliviers sur le terrain
-Fontaine et bassins d'eau authentiques
-Portail d'accès électrique
-Parking privé sur terrain fermé personnel

Intérieur & confort

La villa a été rénovée avec beaucoup de soin en préservant l'atmosphère authentique. Le résultat est une maison familiale confortable avec beaucoup d'espace pour plusieurs générations ou deux familles.

-Surface habitable environ 300 m²
-Spacieux salon et salle à manger
-Cuisine ouverte
-Salle TV et salle de jeux séparées
-Internet par fibre optique
-Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
-Climatisation dans les chambres
-Escalier d'origine
-Détails provençaux authentiques

Chambres à coucher & salles de bain
Rez-de-chaussée

-Grand hall d'entrée
-Salon
-Salle à manger
-Cuisine ouverte
-Salle TV/jeux
-Toilettes séparées
-Buanderie

Premier étage
-Chambre 1 avec salle de bain attenante
-Chambre 2 avec salle de bain attenante

Les deux salles de bains disposent de:
-Baignoire, douche, lavabo, toilettes et un bidet

Deuxième étage
-Chambre 3
-Chambre 4
-Chambre 5
-Salle de bain: double vasque, douche, baignoire et toilettes séparées

Idéal pour
-Familles avec enfants
-Plusieurs générations ensemble
-Groupes d'amis
-Chercheurs de tranquillité
-Amateurs de Provence authentique
-Randonneurs et cyclistes
-Vacances gastronomiques

Authenticité provençale

Aups appartient aux villages les plus aimés du Haut-Var et est connu comme la capitale de la truffe de la Provence. Le village offre des places agréables, d'excellents restaurants, des terrasses et un célèbre marché provençal qui se tient deux fois par semaine.

À partir de Marie-Marthe, vous découvrez facilement les plus beaux villages de la Provence, les domaines viticoles locaux, les oliveraies et les champs de lavande.

Les spectaculaires Gorges du Verdon et le lac bleu azur de Sainte-Croix se trouvent également à courte distance et offrent de nombreuses possibilités de randonnée, kayak, paddle, natation et voile.

Localisation et environnement

Marie-Marthe se situe à seulement 800 mètres du charmant village provençal d'Aups, l'un des plus beaux villages du Haut-Var et connu comme la capitale de la truffe de la Provence. Les mercredis et samedis, le village s'anime lors du marché provençal pittoresque, où vous pouvez profiter des spécialités locales, des produits régionaux frais, des fromages artisanaux, de l'huile d'olive, des produits à base de lavande et des terrasses conviviales.

Dans l'environnement immédiat, vous trouverez des villages pittoresques comme Villecroze, Salernes et Cotignac, de magnifiques sentiers de randonnée, des domaines viticoles et les spectaculaires Gorges du Verdon.

Villages & équipements
800 m – Centre d'Aups
800 m – Restaurants et terrasses
1 km – Supermarché Casino, Aups
9 km – Villecroze
10 km – Salernes
17 km – Cotignac

Mers & plages
16 km – Lac de Sainte-Croix
60 km – Plages de sable de Fréjus
63 km – Sainte-Maxime

Golf
40 km – Golf de Vidauban
45 km – Golf de Barbaroux
45 km – Golf & Spa Saint-Endréol

Nature & activités
9 km – Grottes de Villecroze
9 km – Parc acrobatique Accro Verdon (Vérignon)
24 km – Parc acrobatique Flay'Forest (Flayosc)
29 km – Canoë avec New Évasion Provence (Saint-Antonin-du-Var)
16 km – Lac de Sainte-Croix

Accessibilité
112 km – Aéroport Nice Côte d'Azur
112 km – Aéroport Marseille Provence

Pourquoi nous sommes enthousiastes
Lors de notre visite, nous avons immédiatement remarqué à quel point cette villa était exceptionnellement bien entretenue. La rénovation a été réalisée avec beaucoup de respect pour le caractère de la maison d'origine, ce qui a permis à la bastide de conserver une apparence chaleureuse et authentique.

La combinaison de la vue panoramique, de la magnifique piscine, du jardin entièrement clos et de la possibilité de se promener jusqu'au centre d'Aups, fait de Marie-Marthe l'une des maisons de vacances les plus caractéristiques de cette région de la Provence.