Marie-Marthe – Authentieke bastide met privézwembad nabij Aups

Marie-Marthe – Authentieke Provençaalse bastide met privézwembad en panoramisch uitzicht nabij Aups

Aups | Provence | Prachtige villa voor 8 personen met ariconditioning, privézwembad, poolhouse, ommuurde tuin, panoramisch uitzicht en op loopafstand van het centrum van Aups. 

Maak kennis met Marie-Marthe, een indrukwekkende Provençaalse bastide uit 1850, gelegen op een prachtig ommuurd domein aan de rand van het authentieke dorp Aups.

Deze stijlvolle, zorgvuldig, gerenoveerde bastide met authentieke details, royale leefruimtes, hoge plafonds biedt een unieke sfeer waarin rust, elegantie en Provençaalse levenskunst samenkomen.

Marie-Marthe ligt op een verhoogde positie en biedt een uitzonderlijk mooi uitzicht over het glooiende landschap van de Haut-Var, met zicht richting het Massif des Maures en de Montagne Sainte-Victoire. Ondanks deze rustige ligging wandelt u in enkele minuten naar het levendige centrum van Aups, bekend om zijn gezellige markt, restaurants en truffelcultuur.

Buitenleven & ontspanning

Het buitenleven staat centraal bij Marie-Marthe. De volledig ommuurde tuin biedt 100% privacy. Een automatische toegangspoort met royale parking, een overdekt terras aan de woning en een panoramisch terras met gasbarbecue onder een grote boom: echt geweldig! Wandel door de tuin met olijfbomen naar het iets lager gelegen zwembad (toegang beveiligd met een hekje): daar een riant zwembad met zonneterras en een overdekt terras met eettafel, lounge, badkamer, eenvoudige keuken. Een geweldige om te ontspannen, te zwemmen en lange zomeravonden door te brengen.

-Groot privézwembad (12 x 6 m)
-Poolhouse met overdekt terras en loungegedeelte
-Volledig ommuurd privéterrein van circa 2.200 m²
-Terrasvormige tuin met mediterrane beplanting
-Schaduwrijke terrassen rondom de villa
-Panoramisch uitzicht over de Provençaalse heuvels
-Karaktervolle cipressen en olijfbomen op het terrein
-Fontein en authentieke waterbassins
-Elektrische toegangspoort
-Privéparkeerplaats op eigen afgesloten terrein

Interieur & comfort

De villa is met veel zorg gerenoveerd waarbij de authentieke sfeer behouden is gebleven. Het resultaat is een comfortabel familiehuis met veel ruimte voor meerdere generaties of twee gezinnen.

-Woonoppervlakte circa 300 m²
-Royale woon- en eetkamer
-Open keuken
-Aparte tv- en speelkamer
-Glasvezelinternet
-Wasruimte met wasmachine en droger
-Airconditioning in de slaapkamers
-Origineel trappenhuis
-Authentieke Provençaalse details

Indeling leefruimtes | Begane grond

-Grote entreehal
-Woonkamer
-Eetkamer
-Open keuken
-Tv-/speelkamer
-Apart toilet
-Wasruimte

Slaapkamers & badkamers

Eerste verdieping
-Slaapkamer 1 met en-suite badkamer
-Slaapkamer 2 met en-suite badkamer

Beide badkamers beschikken over:
-Ligbad, douche, wastafel, toilet en een bidet

Tweede verdieping
-Slaapkamer 3
-Slaapkamer 4
-Slaapkamer 5
-Badkamer: dubbele wastafel, douche, ligbad en apart toilet

Ideaal voor
-Families met kinderen
-Meerdere generaties samen
-Vriendengroepen
-Rustzoekers
-Liefhebbers van authentieke Provence
-Wandelaars en fietsers
-Gastronomische vakanties

Authentiek Provencegevoel

Aups behoort tot de meest geliefde dorpen van de Haut-Var en staat bekend als de truffelhoofdstad van de Provence. Het dorp biedt gezellige pleinen, uitstekende restaurants, terrassen en een beroemde Provençaalse markt die twee keer per week plaatsvindt.

Vanuit Marie-Marthe ontdekt u eenvoudig de mooiste dorpen van de Provence, lokale wijndomeinen, olijfgaarden en lavendelvelden.

De spectaculaire Gorges du Verdon en het azuurblauwe Lac de Sainte-Croix liggen bovendien op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor wandelen, kajakken, suppen, zwemmen en zeilen.

Ligging & omgeving

Marie-Marthe ligt op slechts 800 meter van het gezellige Provençaalse dorp Aups, één van de mooiste dorpen van de Haut-Var en bekend als de truffelhoofdstad van de Provence. Op woensdag en zaterdag bruist het dorp tijdens de sfeervolle Provençaalse markt, waar u kunt genieten van lokale specialiteiten, verse streekproducten, ambachtelijke kazen, olijfolie, lavendelproducten en de gezellige terrassen.

In de directe omgeving vindt u schilderachtige dorpen als Villecroze, Salernes en Cotignac, prachtige wandelroutes, wijndomeinen en de spectaculaire Gorges du Verdon.

Dorpen & voorzieningen
800 m – Centrum van Aups
800 m – Restaurants en terrassen
1 km – Supermarkt Casino, Aups
9 km – Villecroze
10 km – Salernes
17 km – Cotignac

Meren & stranden
16 km – Lac de Sainte-Croix
60 km – Zandstranden van Fréjus
63 km – Sainte-Maxime

Golf
40 km – Golf de Vidauban
45 km – Golf de Barbaroux
45 km – Golf & Spa Saint-Endréol

Natuur & activiteiten
9 km – Grottes de Villecroze
9 km – Klimpark Accro Verdon (Vérignon)
24 km – Klimpark Flay'Forest (Flayosc)
29 km – Kanoën bij New Évasion Provence (Saint-Antonin-du-Var)
16 km – Lac de Sainte-Croix

Bereikbaarheid
112 km – Luchthaven Nice Côte d'Azur
112 km – Luchthaven Marseille Provence

Waarom wij enthousiast zijn

Tijdens ons bezoek viel direct op hoe uitzonderlijk goed deze villa onderhouden wordt. De renovatie is uitgevoerd met veel respect voor het karakter van het oorspronkelijke huis, waardoor de bastide een warme en authentieke uitstraling heeft behouden.

De combinatie van het panoramische uitzicht, het prachtige zwembad, de volledig ommuurde tuin en de mogelijkheid om naar het centrum van Aups te wandelen, maakt Marie-Marthe tot een van de meest karaktervolle vakantiehuizen in deze regio van de Provence.