Villa Annabelle met verwarmd privé zwembad, Airco, grote terrassen

Villa Annabelle is een vrijstaande vakantiewoning, type bungalow, geheel gelijkvloers, geschikt voor 2-6 personen en is voorzien van een verwarmd privé zwembad en 3x een royaal terras met schitterend vrij en ver uitzicht; de Middellandse Zee-Narbonne plage ligt op 40 km.

Vakantiehuis "Villa Annabelle" is een prachtige royale villa van maar liefst 150 m2, type bungalow, op een kavel van bijna 1500 m2; heeft meerdere grote overkappingen/terrassen, 3 slaapkamers, allen met airco, openslaande deuren naar het terras en tuin, 2 splinter nieuwe badkamers, 2x toilet. Het vakantiehuis heeft een fraai en ver onbelemmerd uitzicht op de bergen en een goed op de zon gelegen (verwarmd) privé zwembad van 8.30 x 4 m. met terras, ligstoelen, Solar buitendouche, elektrisch bedienbaar roldek, parasols en barbecue. Het is rustig gelegen aan een doodlopende weg tussen de wijnvelden in het kleine dorpje Escales in de Languedoc, zo'n 40 minuten van het strand en de Middellandse Zee en nabij het Canal du Midi.

Binnen komend in de ruime hal (24 m2) bevindt zich aan de linkerkant de gang naar de 3 slaapkamers. Aan de rechterkant bevindt zich de eet-woonkamer en recht voor u de berging en de complete en gezellige moderne keuken (12 m2). De woon- eetkamer is zeer ruim (53 m2), voorzien van airco (voor zowel koelen als verwarmen) en heeft meerdere openslaande deuren naar het grote overdekte terras met uitzicht over het mooie landschap en in de verte de bergen van de Montagne-Noir.

Vanuit de hal naar links, bevinden zich aan de gang de drie slaapkamers (12 m2, 15 m2, 20 m2). Alle slaapkamers hebben airco en openslaande deuren naar een groot overdekt terras.

De woning is zeer verzorgd ingericht en we zien uit naar huurders die hier respectvol mee om willen gaan. De grote badkamer is voorzien van een inloopdouche, royale wastafel, toilet. Ernaast een 2e nieuwe kleinere badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de hal toegang tot het (2e) toilet.

Het overdekte terras (ideaal tijdens de warmere dagen) sluit aan op de tuin waarbij er een leuke ruimte is gecreëerd voor een terras dat volop op de zon ligt. Het overdekte terras is opgedeeld in een eetgedeelte (tafel, 6 stoelen) en het andere deel heeft een grote loungebank en stoelen. Er is sfeervolle verlichting voor gezellige avonden, kijkend naar de sterrenhemel onder het genot van een glaasje wijn of het doen van een spelletje.

De villa is ideaal om van de rust te genieten, de ruimte en van het uitzicht op het glooiende land, de wijngebieden en de bergen.

Dichtst bijzijnde Steden: Narbonne, Béziers, Carcassonne, Montpellier;

dorpjes o.a.: Minerve, La Grasse, Bize-Minervois, Gruissan.

Links van de bungalow, ligt iets lager gelegen en te bereiken via een brede trap met 5 treden, het zwembad (4x8.30 m.) voorzien van een elektrisch bedienbaar roldek. Er is een ruim terras omheen met een Solar buitendouche (koud/warm water), met ligbedden met kussens, parasols, bijzettafeltjes. Op een nabij gelegen terrasje met zitje en parasol, vindt u de stenen barbecue. Op een ander deel van de het terrein is nog een 3e terras met eettafel en stoelen. In of uit de zon: aan u de keus.

Naast de woning is een garage/schuur waar u bijv. uw fiets, golf sticks, buggy of koffers kwijt kunt. Het terrein van de villa is 1500 m2 en heeft een hek aan de voorkant. Er is ruim voldoende parkeerruimte voor 2 auto's.
Er is een elektrisch oplaadpunt voor uw elektrische auto.
U ziet op een van de foto's hoe groot de bungalow is en de hele breedte van het terrein beslaat. Er kan dus niemand achterom komen en u heeft daarmee alle privacy en veiligheid.

Golf mogelijkheden in Béziers en in Carcasson. Strand en zee op ruim een half uur rijden. Wilt u deze villa boeken: kijkt u dan naar de beschikbaarheid.
Reserveren voor 2025 is desgewenst ook al mogelijk.

Entree, ruime hoge hal met garderobe met toegang tot separaat toilet met fonteintje, doorloop naar keuken, entree rechts gaat via dubbele deuren naar de grote woon-eetkamer met open haard (buiten gebruik), grote eettafel met 6 stoelen; grote bank en 3 royale fauteuils, grote salontafel, tv meubel met tv, ontvangst van Nederlandse en 2 Belgische tv zenders; WIFI internet, SONOS box, ingebouwde kasten; grote servieskast. Alles is smaakvol en met zorg ingericht. Airco (koeling en verwarming) is in elk vertrek aanwezig.

Openslaande terrasdeuren naar de tuin, of naar het terras waar de grote loungeset staat.

Vanuit de nieuwe moderne keuken is er een deur naar het terras met de loungeset en nog een deur naar het terras met de eettafel. Keuken is voorzien van alle apparatuur (vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer, koffie filterapparaat, Nespresso, Senseo en voorzien van allerhande keukenspullen. Er is ruim voldoende servies, pannen, bestek en glaswerk aanwezig.

Royale hal met garderobe en deur naar het toilet; doorloop naar hal met 2 badkamers met wastafel, inloopdouche en toilet.

Hal met doorgang naar de 3 slaapkamers voorzien van airco: 1 slaapkamer met 2x een nieuw 1-persoonsbed 90x200 cm, openslaande deuren naar terras. Hiernaast de 2e slaapkamer met een nieuw bed van 2x90=180 x 200 cm., openslaande deuren naar het sfeervolle terras. Eind van de gang: toegang tot de royale 3e slaapkamer, de master bedroom, voorzien van nieuw elektrisch verstelbaar bed met matrassen van 2x90 = 180x200 cm., linnenkast, make-up tafel en openslaande deuren naar het terras voorzien van een hor.

U kunt linnengoed zelf meebrengen of huren.

Rond de woning en bij de terrassen vindt u o.a. veel witte Oleanders, Palmbomen, Cypressen en Hortensia's. Op het grind kunt u jeu de boules spelen of badmintonnen. Er zijn diverse ligstoelen met kussens, tuinsets, parasols, barbecue en grill plaat aanwezig.

Garage c.q. schuur: opzij gelegen van de woning (deze biedt overigens geen mogelijkheid voor het parkeren van de auto, wel voor een motor of fietsen). Hier vindt u o.a. luchtbedden voor gebruik in het zwembad, een jeu de boules set en badminton set, bal etc.

Oplaadpunt elektra voor uw auto: toeslag € 25 per week, dit s.v.p. opgeven bij boeking.

Bezienswaardigheden / uitstapjes

Stranden: Narbonne-Plage, Gruissan-Plage, Valras-plage.

Dichtsbijzijnde Steden: Narbonne, Béziers, Carcassonne, Montpellier

Dorpjes: Minerve, La Grasse, Bize-Minervois, Gruissan, Homps

Cultureel: Canal du Midi, Kathedraal van Narbonne, Abdij de Frontfroide, Cité de Carcassonne

Strand: Lac de Jouarres (meertje), Montagne Noir - berggebied

Golfbaan: Carcassonne en Béziers

Bezoek aan Toulouse of Andorra of Spanje ook mogelijk.

Vliegen mogelijk op Marseille, Toulouse, Béziers.

En: luieren bij het zwembad, met een goed boek en een glas wijn kan natuurlijk ook!